辛杰任职期间深铁对万科输血近260亿，大股东持续鼎力支持

辛杰任职期间，深圳地铁集团一年内九次向万科输血，累计金额近260亿，作为大股东，深圳地铁集团持续支持万科的发展，展现了其在房地产行业的战略眼光和坚定决心，这一举措对于万科的运营和未来发展起到了重要的推动作用。

10月13日，港股万科大幅低开4.61%；A股方面，截至发稿，万科跌超3%。消息显示，万科企业在港交所公告，公司董事长辛杰因个人原因提交书面辞职报告。第二十届董事会第二十四次会议已选举黄力平担任新任董事长。

此前市场消息称，9月中旬，辛杰在深圳参会时被带走，此后一直未出现在深圳万科总部的岗位。截至10月13日，已有25天未公开露面。

辛杰现年59岁，拥有沈阳工业大学工学学士学位和香港理工大学工商管理硕士学位。他曾先后供职于深圳圣廷苑酒店有限公司、深圳市长城投资控股股份有限公司、深圳市天健（集团）股份有限公司，并担任深铁集团现任党委书记、董事长。原定2026年退休。

万科和深铁的渊源始于宝万之争。2017年3月，深圳地铁集团通过协议转让方式，受让华润所持15.31%股份，成为万科第一大股东。2020年7月，辛杰进入万科董事会，2023年10月至2025年1月任公司董事会副主席，2025年1月至今任万科董事会主席。万科2024年度报告显示，辛杰税前报酬为0元，原因是该年度“未在公司全职工作”。

今年6月27日，万科举行2024年股东大会，这是辛杰第一次也是唯一一次以“董事长”身份亮相万科股东大会。会上，辛杰表示，万科将直面困难，积极应对，在广东省、深圳市相关部门及金融机构的支持下，在大股东的帮助下，公司将动员各方力量，全力以赴，推动公司重归健康发展轨道。他还提到，2024年万科经营确实经历了困难，为有效化解风险，今年1月公司充实了经营管理力量，管理团队携手并肩，共同应对风险。

事实上，深铁的援助从未间断。2023年10月，万科遭遇密集看空，股债罕见异动。当时，深圳国资委表态，如有需要或遭遇极端情况，有充分信心、足够的资金资源和工具帮助万科积极应对。刚刚履新万科董事会副主席的辛杰也表示，将坚定与万科站在一起，已准备好丰富“工具箱”给予支持。辛杰强调，深铁长期持有万科股票的初心不变，所谓“大股东将减持万科”，是别有用心的谣言。

在辛杰领导下，万科撤销了原有的区域公司层级，从区域管辖到直接管理；优化职能中心，集团总部新增审计监察中心、人力资源中心等11个职能中心，强化风险控制、战略运营等。核心就是权力从放权到集中，地方权力被大幅削弱。

9月16日晚，万科A发布公告称，第一大股东深铁集团向公司提供不超过20.64亿元借款，用于偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息。至此，万科今年从深铁借款9次，总金额近260亿元。年报数据显示，2024年，万科实现营业总收入3431.76亿元，同比下降26.32%。截至2025年6月30日，万科合并资产负债表中的短期借款、其他应付款中的股东借款及一年内到期的有息负债合计金额为1553.67亿元，现金及现金等价物余额为693.48亿元。